Page 61 - Binder MO 210

ada dasarnya investasi yang minimal. Mengapa demikian? juga tentunya memiliki risiko. Apabila
properti sama dengan Karena nilai properti, baik properti gagal memperoleh keuntungan,
jenis investasi lainnya, baru maupun yang dijual, cenderung atau lokasi tidak mendukung, maka
P yaitu berkaitan dengan meningkat dan tetap stabil dari waktu ke bisa menghambat. Sebenarnya
jual beli aset dan pengelolaan aset waktu. Hal ini terjadi karena kebutuhan besar tidaknya risiko bergantung
untuk menghasilkan keuntungan atau setiap orang akan tempat tinggal atau pada toleransi risiko, oleh karena itu
keuntungan. Namun, perbedaan antara gedung selalu ada. Investasi properti sebagian berani berinvestasi properti
investasi properti dengan investasi lain tergolong dalam investasi real asset, dan sebagian lagi memilih instrumen
terletak pada jenis aset yang dikelola. investasi berupa benda yang berwujud. investasi lainnya. Salah satu alasannya
Jika aset investasi pasar uang berupa Investasi tanah atau properti memang adalah harus ada pengeluaran biaya
mata uang, maka investasi aset obligasi sangat populer belakangan ini. Hal tambahan untuk merawat kondisi
dalam bentuk obligasi (bond), dan tersebut dapat terjadi dengan timbulnya bangunan agar income dari sewa bisa
investasi aset saham adalah saham kelangkaan. Di kala tanah yang tersedia meningkat dan penjualan properti
perusahaan yang dapat diperdagangkan, tidak akan bertambah, namun populasi yang tidak bisa dalam tempo singkat,
investasi aset properti adalah properti. penduduk terus meningkat. Artinya, bisa dalam hitungan minggu atau
Oleh karena itu, properti mencakup permintaan akan tanah dan properti bulan. Belum lagi jika ada penyusutan
sebidang tanah dan semua aset di akan lebih tinggi dari persediaannya bangunan atau building depreciation.
atasnya, seperti gedung, rumah, dan mengakibatkan harganya pun akan Jika sudah memahami seluk beluk
tanaman, jalan, dan semua sumber daya semakin tinggi. investasi bisnis properti termasuk
yang ada di lingkungan tanah. Investasi Selain itu, istilah investasi properti keuntungan dan risikonya, Anda bisa
properti tentunya dapat menghasilkan juga cukup fleksibel, kita bisa melakukan melakukan analisis dan mengambil
keuntungan melalui pengelolaan investasi jangka panjang maupun jangka keputusan yang tepat dalam berinvestasi
properti, baik itu melalui leasing, dijual pendek. Oleh karena itu, biasanya dapat properti. Bisnis properti merupakan
kembali atau kombinasi keduanya. menentukan jangka waktu investasi sebuah bisnis yang umumnya
Berinvestasi di properti memiliki nilai sesuai dengan kebutuhan. memberikan keuntungan, terutama
tambah karena kita bisa mendapatkan Meskipun memiliki banyak apabila pengguna cerdas dalam
keuntungan yang tinggi dengan resiko kelebihan, memulai bisnis properti menjalankannya. ■

| 61